Ce qui change, et ce qui reste
Le ciel, la lumière et l’éclairage des fenêtres changent. La maison, le terrain, l’aménagement paysager et la vue doivent rester exactement comme ils sont, parce que l’acheteur s’y fie. Vérifiez chaque résultat avant de le publier; si quelque chose de la propriété a changé, demandez une correction dans la même conversation.
Les photos qui fonctionnent le mieux
- Une photo extérieure de jour nette et bien exposée, de face ou légèrement de biais.
- Des fenêtres bien visibles, pour que la lumière chaude paraisse réelle.
- N’importe quel ciel de jour : dégagé ou couvert, puisque le ciel est remplacé.
La mention
Les photos au crépuscule sont divulguées comme images modifiées. La mention indique « Image modifiée · Crépuscule » ou « Digitally altered · Twilight », avec un lien court vers une page publique qui conserve l’original. Le texte de divulgation pour la description se lit ainsi : « Cette photo a été retouchée numériquement pour montrer un éclairage de crépuscule. La photo originale, non modifiée, est accessible au… », suivi du lien.
Les règles varient selon la chambre immobilière : lisez le guide des règles de divulgation et faites confirmer par votre courtier responsable.
Faites-en plus avec la même photo
La même conversation permet de meubler ou de désencombrer des pièces, ou de changer une zone que vous encadrez. Chaque retouche utilise un crédit, et les forfaits commencent à 39 $ CA (29 $ US) par mois pour 40 photos.
Questions
Une photo au crépuscule virtuel est-elle permise sur Centris ou le MLS?
En général oui, si elle est divulguée comme image modifiée et ne déforme pas la propriété. Les règles varient selon la chambre immobilière; faites confirmer par votre courtier responsable.
Ajoute-t-elle des lumières ou des éléments qui n’existent pas?
Elle est conçue pour éclairer les fenêtres et les luminaires déjà présents, pas pour en ajouter. Vérifiez chaque résultat et demandez une correction dans la même conversation si quelque chose a changé.
Puis-je donner un air de soirée à une photo intérieure?
Oui. Dans la conversation, téléversez la photo et demandez un éclairage de soirée; cela utilise un crédit, comme toute autre retouche.
Combien ça coûte?
Un crédit par photo. Les nouveaux comptes reçoivent 5 rendus gratuits, sans carte de crédit.